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中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对黑龙江丹江领秀房地产开发有限公司等7户企业债权的营销公告

发布日期:2018-5-8 下午 12:31:12 浏览:283

来源时间为:2017-07-27

原标题:中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对黑龙江丹江领秀房地产开发有限公司等7户企业债权的营销公告

1、债务企业名称:黑龙江丹江领秀房地产开发有限公司

所在地:鸡西市鸡冠区康乐街

债权总额:7449.28万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拥有债权总额7449.28万元,贷款本金7000万元,利息428.49万元,罚息20.79万元。贷款方式为抵押 质押 保证,抵押物为:位于黑龙江省鸡西市鸡冠区康乐街的“上东国际·生态名苑”项目,现剩余住宅33套,面积为2755.44平方米;商业119套,面积12000.71平方米(其中地上商业40套,面积为6348.55平方米,地下商服79套,面积为5652.16平方米);车库618个,面积为28713.99平方米。保证人为牡丹江瑞合房地产开发有限公司,承担连带责任担保自然人为姜学锋、岳巧琴、朱波、赵艳、李斌、范圣芝。

企业概况

黑龙江丹江领秀房地产开发有限公司成立于2010年4月7日,企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址为黑龙江省鸡西市鸡冠区康乐街65号(西山办康乐街5-1-13),注册资本3000万元,法定代表人姜学锋,经营范围为房地产开发与经营,主导产品为住宅、商铺、车库,房地产贰级开发资质,主要经营管理者从事房地产行业多年,均具备丰富的实践工作经验。

保证人情况

1、牡丹江瑞合房地产开发有限公司注册住所为黑龙江省牡丹江市宁安市渤海镇振兴大街1号,公司法定代表人:姜学锋;注册资本:人民币3000万元;开发资质:二级;公司经营范围:房地产开发与经营;营业执照注册号:231084100014260。曾开发建设了宁安市领秀名都、恋恋山城、牡丹江西城国际等楼盘。

承担连带责任担保自然人为:姜学锋、李斌、朱波、岳巧琴、赵艳、范圣芝。以上担保人均担保有效。

资产特点及发展前景

债权企业开发的“上东国际·生态名苑”项目位于鸡西市鸡冠区,成熟市中心与规划新区中间地带,南邻局一中,北接康乐路,东为鸡兴村,西侧是红胜街,毗邻城市主干道太平南大街、周边各项公共配套设施较为齐全,地理位置优势明显,商业开发前景美好,具有一定的投资价值。现该项目工程进度100,楼盘全部完工达到入住状态,小区道路铺设、园林绿化已按规划要求完毕,新建的小区大门及新售楼处大厅已经装修完毕。

联系人:曹先生沙女士

联系电话:0451-53603327

0451-53001071

邮政编码:150001

联系地址:哈尔滨市南岗区红军街10号金融大厦1380室

2、债务企业名称:绥芬河奥华房地产开发有限公司

所在地:黑龙江省绥芬河市

债权总额:13,995.82万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司拥有绥芬河奥华房地产开发有限公司债权合计13,995.82万元,其中:本金8000万元,利息5995.82万元。贷款方式为抵押、质押、保证,其中:抵押物为该公司开发的“时代广场”楼盘房产,房产建筑面积合计61,397.79平方米,包括:住宅114套,建筑面积17,411.85平方米;商服建筑面积11,424.84平方米;车库33个,建筑面积1192.49平方米;地下车位建筑面积31,368.61平方米(含一期项目地下车位12,337.33平方米、二期项目地下车位19,031.28平方米);该公司股东以其所持有的该公司100股权提供质押;该公司董事长(法定代表人、实际控制人)陈风才提供无限连带责任保证;以上抵(质)押均办理了抵(质)押登记手续。该债权已申请强制执行。

企业概况

该企业成立于2008年5月4日,注册地址:黑龙江省绥芬河市文化街26号,实际经营地址在绥芬河市沿河路时代广场;注册资金3000万元,法定代表人陈风才;经营范围:房地产开发及销售。企业正常经营中。

保证人情况

保证人——陈风才为该公司董事长、法定代表人、实际控制人,持有该公司95的股权。

资产特点及发展前景

绥芬河市为国家一级陆路口岸,有“百年口岸商都”之美誉,铁路直接通往俄罗斯远东滨海边疆区首府——符拉迪沃斯托克,是承接我国振兴东北与俄罗斯开发远东两大战略的重要节点城市。该抵押房产位于绥芬河市西城区,地势平坦,交通便利,距离高铁车站仅1公里;楼盘周边体育场、医院、学校、超市、餐饮、健身洗浴会馆等配套设施已陆续建成开业,生活、教育、娱乐配套设施齐全。

联系人:董先生史先生侯女士

联系电话:0451-53607061

5362023253622994

邮政编码:150001

联系地址:哈尔滨市南岗区红军街10号金融大厦

3、债务企业名称:大庆西城热力有限公司

所在地:大庆市中央大街南段205号

债权总额:13000万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司拥有债权总额13000万元,贷款本金13000万元,利息352.44万元。分两笔,其中2014年末收购华林证券通过哈尔滨银行大庆分行向西城热力发放委托贷款10000万元,剩余本金8000万元,欠付利息227.44万元;该笔债权以西城热力及其子公司大庆南城热力有限公司以其评估值约2.8亿元厂房、设备、供热管线抵押;西城热力股东96股权设定质押(西城热力股东大庆市新技术开发总公司为国有企业,所持有的4股权不设定抵押);西城热力、南城热力以其现有的335.35万米供热收费权和预计新增的549.1万米热费收费权提供质押;西城热力实际控制人滕飞及其配偶李丹提供个人无限连带责任担保;大庆创业建筑安装工程有限责任公司提供连带责任保证担保。2016年6月收购德阳银行持有的大庆西城热力5000万元,剩余本金5000万元,欠付利息125万元。西城热力以2014年购置的评估价1.53亿元的共58台设备和管道沟槽1项设定抵押。西城热力实际控制人滕飞及其配偶李丹提供个人无限连带责任担保。

企业概况

大庆西城热力有限公司是2009年成立的利用工业循环废水热泵技术集中供热的节能环保供暖企业。公司注册资金5000万元,下设九个部门,两个子公司:南城热力有限公司、西城科技有限公司。公司现有员工500多人,目前企业正常经营。2017年12月30日财务报表,企业资产总计5.4亿元,负债总计2.61亿元,所有者权益2.8亿元。实现主营业务收入1.84亿元。净利润0.35亿元。企业目前正常经营。

保证人情况

西城热力实际控制人滕飞及其配偶李丹为上述两笔债权提供个人无限连带责任担保,担保有效。

大庆创业建筑安装工程有限责任公司为2014年10000万元债权提供连带责任保证担保。创业建筑成立于1997年7月5日,建筑资质二级,现有职工147人,注册资金2000万元,大中型机械设备58台(件),动力装备率达到11.3千瓦/人,技术装备率达到19.41万元/人,有职称的工程技术管理人员41人,各岗位持证上岗人员50人,有资质的项目经理19人,其中一级2人,二级17人,下设2个项目工程处,年可完成建筑产值20000万元。目前经营状况良好,净利润前三年呈稳步上升趋势,2012年至2014年分别为457.13万元、723.20万元、2014年56.12万元。2014年底净资产为4976.31万元。

资产特点及发展前景

目前,西城热力利用工业循环废水热泵技术集中供热是自有知识产权的高科技项目。改变了以往传统的燃煤、燃气的供暖方式,利用工业循环水中的基础热量,提升温度后为用户供热。这种供暖方式在运行过程中没有任何污染,属于使用可再生能源进行供热,符合国家能源结构战略产业化政策和减排政策。技术成熟稳定,住户温度达到国家标准,综合效益较高,无污染,达到国内领先水平。自2009年4月成立以来,政府相关部门的大力推广和支持,供热面积逐年增加。我国采用工业废水热泵技术近年来处在高速增长阶段。大庆市采用工业余热热泵技术集中供暖得天独厚,而大庆市作为我国重要的能源基地,已经连续11年生产原油4000万吨,具有极为丰富的热源供应。承租人作为大庆市内仅有一家采取利用工业循环废水热泵技术集中供热的企业未来有较大发展空间,大庆油田三供一热移交的目标单位之一。

联系人:王先生潘先生

联系电话:0451-53622400

0451-53607983

邮政编码:150001

联系地址:哈尔滨市南岗区红军街10号

4、债务企业名称:佳木斯巍宇房地产开发有限公司

所在地:佳木斯市

债权总额:5277.4万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拥有债权总额5277.4万元,其中:贷款本金3500万元,利息1777.4万元。贷款方式为抵押、质押、保证,抵押物为:“江南雅居”项目住宅31412.22平方米,抵押有效;质押:佳木斯巍宇房地产开发有限公司股权,质押有效;保证人:佳木斯巍宇房地产开发有限公司股东夫妻双方承担连带责任担保,保证有效。

5、债务企业名称:佳木斯天龙房地产开发有限责任公司

所在地:佳木斯市

债权总额:7769.67万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拥有债权总额7769.67万元,其中:贷款本金4837.56万元,利息1944.93万元,罚息987.18万元。贷款方式为抵押、质押、保证,抵押物为:“学城名筑”项目住宅及商服21889.38平方米,抵押有效;质押:佳木斯天龙房地产开发有限责任公司股权,质押有效;保证人:佳木斯天龙房地产开发有限责任公司法定代表人夫妻双方及股东承担连带责任担保,保证有效。

联系人:王经理

联系电话:0451-53620510

传真:0451-53623914

联系地址:哈尔滨市南岗区红军街10号

6、债务企业名称:黑龙江恒隆房地产开发有限责任公司

所在地:黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇

债权总额:14,350.95万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司拥有黑龙江恒隆房地产开发有限责任公司债权合计14,350.95万元,其中:本金11,428.39万元,利息2,922.56万元。贷款方式为抵押、质押、保证,其中:抵押物为该公司开发的“旗凯丽园”项目房产及对应的土地使用权,房产建筑面积46,145.86平方米,其中包括:住宅434套,建筑面积44,301.51平方米;商服51套,建筑面积6,379.06平方米;对应的土地面积22,330.74平方米。该公司以其股东所持有的100股权提供质押担保;该公司法定代表人李传业(实际控制人)及其配偶承担无限连带保证责任;以上抵(质)押均办理了抵(质)押登记手续。该债权已申请强制执行。

企业概况

该企业恒隆地产于2001年5月9日成立,注册地址:黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路380号宏洋大厦,注册资金20000万元,法定代表人李传业;经营范围:房地产开发与经营。

保证人情况

保证人李传业为该公司总经理、法定代表人、实际控制人,出资额为19503万元,持有该公司97.5股权;保证人郭淑芝系李传业配偶,出资额为497万元,持有该公司2.5股权。

资产特点及发展前景

项目位于王岗镇中心,交通便利,通讯

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